Grundstück in Benahavís

Dieses 1.542 m² große Grundstück in Benahavís verfügt über ein genehmigtes Projekt und eine Baugenehmigung für eine moderne Villa mit 642 m² Baufläche. Dies ermöglicht einen sofortigen Baubeginn ohne die üblichen administrativen Wartezeiten an der Costa del Sol. Die städtebaulichen Vorschriften erlauben eine Bebauung von 25 % der Grundstücksfläche und eine maximale Gebäudehöhe von 7 Metern (zwei Stockwerke plus Keller), wobei ein Mindestabstand von drei Metern zu den Grundstücksgrenzen strikt eingehalten wird.

Der Entwurf der Villa sieht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen vor, die über einen zentralen Kern mit Aufzug und Treppe verbunden sind. Das Obergeschoss beherbergt die Hauptsuite mit Ankleidezimmer sowie drei weitere Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein eleganter Innenhof sorgt für zusätzliches Tageslicht im Flurbereich. Der Wohn-Essbereich und die Küche im Erdgeschoss öffnen sich zu großzügigen überdachten Terrassen, die nahtlos in den Garten- und Poolbereich übergehen.

Für die technische Infrastruktur ist im Untergeschoss sowie unter der Sonnenterrasse ausreichend Platz für Elektro- und Pooltechnik vorgesehen. Das Projekt beinhaltet zudem eine geschlossene Garage sowie einen Stellplatz unter einer Pergola. Große Fensterfronten sind so ausgerichtet, dass sie den Blick auf die Golfplätze maximieren und eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen schaffen. Zwei angelegte Gärten umrahmen den Außenbereich und bieten Privatsphäre in einer gewachsenen Umgebung.

Gelegen im prestigeträchtigen Viertel La Quinta, profitiert das Grundstück von der Nähe zu geschützten Grünzonen, die teilweise zum UNESCO-Biosphärenreservat gehören. Die Ruhe der Natur wird hier mit einer erstklassigen Anbindung kombiniert: Der La Quinta Golf & Country Club ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Strände und das luxuriöse Nachtleben von Puerto Banús. Für Bauträger bietet sich zudem die Option, das angrenzende Grundstück mit identischen Spezifikationen zu erwerben, um ein exklusives Doppelprojekt zu realisieren.