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Baugrundstück in Benahavís

Baugrundstück in Benahavís - Main Photo
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EDN-123650
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
559 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in Benahavís bietet den entscheidenden Vorteil, dass das Betonfundament und die Plattform bereits fertiggestellt sind, was den Bauprozess einer Luxusvilla erheblich beschleunigt. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung können Erwerber direkt in die Gestaltung der Innenräume und Oberflächen einsteigen, ohne die langwierige Phase der Erdarbeiten abwarten zu müssen. Dies ermöglicht eine maßgeschneiderte Realisierung des Projekts nach höchsten Qualitätsstandards.

Die Architekturplanung sieht eine großzügige Raumaufteilung vor, die eine offene Wohnküche als zentralen Treffpunkt vorsieht. Das Konzept umfasst 4 bis 5 Schlafzimmer mit jeweils 5 En-Suite-Badezimmern sowie exklusive Zusatzbereiche wie ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Unterhaltungsraum. Die Raumstruktur ist so flexibel gestaltet, dass individuelle Anpassungen an den Grundriss jederzeit möglich sind, um eine wirklich personalisierte Residenz zu schaffen.

In der exklusiven Gated Community von La Resina – Puerto del Almendro gelegen, profitiert die Immobilie von einer erhöhten Lage mit panoramischem Meerblick. Das Sicherheitskonzept der Anlage umfasst Eingangsschranken und Videoüberwachung, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Optional kann das Projekt für 4.500.000 € schlüsselfertig übernommen werden, wobei ein erfahrenes Team die gesamte Fertigstellung bis zur Schlüsselübergabe koordiniert.

Die Lage in Benahavís zeichnet sich durch die Nähe zu San Pedro de Alcántara und dem mondänen Puerto Banús aus, wo erstklassige Gastronomie, internationale Schulen und Boutiquen zur Verfügung stehen. Die Umgebung ist von Grünflächen und Wanderwegen geprägt, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Dieses Angebot kombiniert die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage mit der Freiheit, ein individuelles Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu vollenden.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:559 m²Grundstück:1693 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Originalpreis
€ 1 500 000
Preis pro m²
€ 2 504 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 504 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123650·EUR 1 400 000€ 2 504/m²