Baugrundstück in Benahavís

Dieses exklusive Baugrundstück von 1.240 m² befindet sich in der begehrten Wohnanlage Flores del Paraíso in La Alquería, Benahavís. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet das Areal ein Höchstmaß an Privatsphäre und Schutz vor Durchgangsverkehr. Die Südausrichtung garantiert eine optimale Ausnutzung des mediterranen Tageslichts, was die Planung einer lichtdurchfluteten Luxusvilla mit hoher Energieeffizienz ermöglicht.

Die baurechtlichen Rahmenbedingungen sind hervorragend: Eine Bebaubarkeit von 50 % erlaubt die Errichtung einer Residenz mit bis zu 620 m² Wohnfläche über drei Etagen. Das Grundstück ist als urbanes Bauland klassifiziert und speziell für den Bau von Einfamilienhäusern vorgesehen. Die Topografie des Geländes bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Architektur, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet.

Ein entscheidender Marktvorteil ist das bereits genehmigte Bauprojekt inklusive bezahlter Baulizenz. Damit entfallen die oft langwierigen Wartezeiten bei den lokalen Behörden, und der Bauprozess kann unmittelbar nach dem Erwerb beginnen. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, inklusive Anschluss an das Abwassernetz, gepflasterter Gehwege und moderner Straßenbeleuchtung.

Die Lage in La Alquería ist ideal für Golfer und Familien gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie Atalaya und El Paraíso. Ein Mercadona-Supermarkt ist weniger als 3 km entfernt, und erstklassige Schulen befinden sich direkt in der Urbanisation oder deren Umgebung. Die Anbindung an die AP7 ermöglicht es, Puerto Banús in 15 Minuten und Estepona in 20 Minuten zu erreichen, was das Grundstück zu einer erstklassigen Investition macht.