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Baugrundstück in Benalmadena

Baugrundstück in Benalmadena - Main Photo
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EDN-26543
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohngegend Santangelo Norte in Benalmádena bietet dieses 642 m² große Baugrundstück die seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einem voll erschlossenen Gebiet, das durch hochwertige Villenarchitektur und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre besticht, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Die rechtliche Sicherheit und die klare Widmung für ein freistehendes Wohnhaus machen dieses Projekt besonders attraktiv für deutsche Investoren und Bauherren. Die Fläche bietet ausreichend Raum für eine großzügige Raumaufteilung, sonnige Terrassen und eine private Gartenanlage mit Pool. Hier lässt sich ein energieeffizientes Neubauprojekt realisieren, das höchsten baulichen Ansprüchen gerecht wird.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht kurze Wege nach Málaga und Marbella. Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die Strände von Benalmádena sind in weniger als zehn Autominuten erreichbar. Dieses Grundstück ist eine sichere Investition in Lebensqualität und Sachwerte in einer Region mit kontinuierlichem Wertzuwachs.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:642 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26543·EUR 350 000