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Baugrundstück in Benalmadena

Baugrundstück in Benalmadena - Main Photo
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EDN-70830
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
396 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in Benalmádena befindet sich in der etablierten Wohngegend Santángelo Norte und bietet eine Fläche von 696 m² für den Bau einer exklusiven Villa. Dank der Hanglage und der reinen Südausrichtung genießt man von hier aus einen unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer. Es ist die perfekte Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf Privatsphäre und eine erstklassige Nachbarschaft an der Costa del Sol legen, während sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.

Ein besonderes Highlight ist das bereits vorliegende und vom Architektenkollegium in Málaga validierte Architekturprojekt. Dieses sieht eine freistehende Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 396 m² vor, die sich über mehrere Etagen erstreckt. Die Planung umfasst großzügige Wohnbereiche, weitläufige Terrassen, einen Garten sowie ein Untergeschoss für Parkplätze und Technikräume. Dies bietet eine erhebliche Zeitersparnis im Genehmigungsprozess und eine klare Vision für die zukünftige Bebauung.

Das Grundstück erlaubt eine Bebauung, die modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung kombiniert. Durch die Ausrichtung wird das zukünftige Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Da das Projekt noch an persönliche Wünsche angepasst werden kann, bietet es die ideale Basis für ein maßgeschneidertes Zuhause mit hohem Wiederverkaufswert. Die Kombination aus Meerblick, Golfnähe und moderner Architektur macht dieses Objekt zu einer sicheren Kapitalanlage.

Die Lage in Santángelo Norte zeichnet sich durch Ruhe und eine schnelle Anbindung aus. Das Zentrum von Benalmádena, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 15 Autominuten entfernt, was die Anreise äußerst komfortabel gestaltet. Wer ein Baugrundstück mit Planungssicherheit und erstklassiger Lage sucht, findet hier die ideale Grundlage für ein langfristiges Immobilienprojekt in Spanien.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:396 m²Grundstück:696 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 340 000

Originalpreis
€ 350 000
Preis pro m²
€ 859 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 859 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 340 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 800
Gesamtkaufpreis€ 372 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 340 000
Anzahlung20% (€ 68 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 272 000
Monatliche Rate€ 1 361,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 538,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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