Baugrundstück in Benalmadena Costa

In Benalmádena Costa bietet sich eine außergewöhnliche strategische Investitionsmöglichkeit: der Erwerb eines ungeteilten Anteils von 50 % an einem 26.262 m² großen Wohngrundstück. Dieses Areal befindet sich im Gebiet La Viñuela, einer der Zonen mit dem höchsten städtebaulichen Entwicklungspotenzial an der Costa del Sol. Durch die erhöhte Lage genießt man von hier aus einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Küstenlandschaft, was das Grundstück zu einem erstklassigen Standort für zukünftige Luxusresidenzen macht.

Das Ensemble umfasst vier im Grundbuch eingetragene Parzellen, auf denen sich bereits ein zweistöckiges Wohnhaus mit 128 m² Wohnfläche befindet. Das Gebäude verfügt über eine Terrasse, einen Keller, Abstellräume und Parkplätze für vier Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Erstbezugslizenz (LPO), die die legale Nutzung des Hauses garantiert. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, das bestehende Objekt sofort zu nutzen oder zu vermieten, während die langfristige Erschließung des über 25.600 m² großen Geländes geplant wird.

Die steuerliche Einstufung als nicht-sektoriertes Bauland (SUNS) macht dieses Grundstück in Benalmádena zu einer wertvollen Reserve für das künftige Wachstum der Gemeinde. Mögliche Investitionsstrategien umfassen die Entwicklung eines Sektorisierungsplans für den Bau von freistehenden Villen oder die Nutzung als strategisches Landbanking-Objekt. Die Größe und Topografie erlauben eine flexible Gestaltung von Wohnprojekten, die höchste Ansprüche an Exklusivität und Privatsphäre erfüllen.

Die Lage in Benalmádena Costa zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In der Nähe finden sich internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und der bekannte Yachthafen Puerto Marina. Dank der schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga und die Autobahn A-7 ist die Region bei internationalen Käufern sehr gefragt. Der Verkauf eines 50-prozentigen Eigentumsanteils ermöglicht einen attraktiven Einstiegspreis für ein Asset mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial im dynamischsten Immobilienmarkt Südspaniens.