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Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Etagenwohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 23
EDN-11631
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in mittlerer Etage in Benalmadena Costa besticht durch seine privilegierte Lage und den unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage gelegen, vereint diese Immobilie andalusischen Charme mit modernem Komfort. Das Highlight ist zweifellos die 32 m² große Terrasse, die einen weitreichenden Blick über den Golfplatz bis hin zum Meer bietet.

Die Wohnfläche von 90 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en suite) bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist der stufenlose Zugang zur Wohnung sowie der überdachte Parkplatz, der sich direkt vor dem Eingang befindet.

Die Urbanisation verfügt über einen großen Gemeinschaftspool mit Ruhebereich sowie einen Petanque-Platz. Zur technischen Ausstattung gehört eine effiziente Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Bauqualität und der exzellente Erhaltungszustand machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition an der Costa del Sol.

In nur drei Minuten erreichen Sie sowohl das malerische Benalmadena Pueblo als auch die Strände der Benalmadena Costa. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnhof Torremuelle, internationale Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist nur 25 Minuten entfernt, was die Anreise äußerst unkompliziert gestaltet.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 557 000

Preis pro m²
€ 6 189 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 189 / m²
Vergleichsbasis
34 · Etagenwohnung, Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 235 – 6 555 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 557 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 130
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 570
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 500
Gesamtkaufpreis€ 611 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 557 000
Anzahlung20% (€ 111 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 445 600
Monatliche Rate€ 2 230,78
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 435,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11631·EUR 557 000€ 6 189/m²