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Baugrundstück in Benalmadena Pueblo

Baugrundstück in Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-16217
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende 2.001 m² große Baugrundstück in Benalmadena Pueblo bietet eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage (Gated Community) und garantiert maximale Privatsphäre.

Die erhöhte Lage des Geländes ermöglicht einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und die angrenzenden Golfplätze. Durch die großzügige Fläche lassen sich weitläufige Wohnkonzepte mit großzügigen Außenanlagen und Poolbereichen realisieren.

Sämtliche Anschlüsse und die notwendige Infrastruktur der Urbanisation sind bereits vorhanden, was eine hohe Planungssicherheit bietet. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Architektur und einer ruhigen Nachbarschaft.

Die logistische Anbindung ist exzellent: Der Flughafen Málaga ist nur 15 Minuten entfernt, während Marbella in 25 Minuten erreicht werden kann. Strände und Nahversorger befinden sich in einem Radius von weniger als einem Kilometer, was die Lebensqualität unterstreicht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:2001 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16217·EUR 549 000