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Baugrundstück in Cancelada

Baugrundstück in Cancelada - Main Photo
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EDN-15013
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
1118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 1.118 m² große Wohngrundstück in Cancelada, strategisch günstig zwischen den renommierten Städten Marbella und Estepona gelegen. Dieses Grundstück mit der Referenz EDN-15013 bietet die perfekte Grundlage für den Bau einer luxuriösen Villa nach Ihren individuellen Vorstellungen. Es stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine erstklassige Lage an der Costa del Sol zu investieren, die sowohl Ruhe als auch exzellente Anbindung verspricht.

Das großzügige Grundstück ermöglicht eine Bebauung von ca. 330 m² Gesamtfläche, was ausreichend Raum für eine weitläufige und exklusive Residenz bietet. Zukünftige Eigentümer können hier ein maßgeschneidertes Heim mit privatem Swimmingpool gestalten, das atemberaubende Meerblicke und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Die Möglichkeit, jeden Aspekt der Villa zu personalisieren, ist ein entscheidender Vorteil dieses Angebots.

Die Lage in Cancelada ist besonders attraktiv. Das Grundstück befindet sich in der Nähe erstklassiger Golfplätze und bietet zudem reizvolle Golfblicke. Diese Kombination ist ideal für Golfenthusiasten und jene, die eine grüne und ruhige Umgebung schätzen. Die Nähe zum Ort Cancelada gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.

Die Infrastruktur in Cancelada ist ausgezeichnet. Das charmante Dorfzentrum ist fußläufig erreichbar, und auch der Strand ist nicht weit entfernt. Die lebhaften Städte Estepona und Marbella sind nur 10 bzw. 15 Fahrminuten entfernt, was den Zugang zu hochwertigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten erleichtert. Dieses Grundstück bietet somit nicht nur die Möglichkeit zum Bau eines Traumhauses, sondern auch eine solide Wertanlage in einer gefragten Region.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:1118 m²Grundstück:1118 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

PoolGarten
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 581 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 581 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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