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Doppelhaushälfte in Cancelada

Doppelhaushälfte in Cancelada - Main Photo
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EDN-124265
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
240 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privates Garagengeschoss im Untergeschoss verleiht diesem Objekt einen entscheidenden Vorteil an Stauraum und Komfort inmitten der Wohnlage. Dieses Doppelhaus in Cancelada besticht durch eine Raumaufteilung, die konsequent auf die Bedürfnisse einer modernen Familie und das Leben im Freien ausgerichtet ist.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei komplette Badezimmer, was eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Einbauschränke sorgen für eine effiziente Raumnutzung, während die offene Gestaltung der Wohnbereiche einen fließenden Übergang zur Veranda und den Außenanlagen schafft. Die solide Bauweise garantiert eine angenehme Privatsphäre.

Zu den Highlights im Außenbereich gehören eine Terrasse mit Grillplatz und ein weitläufiges Sonnendeck für entspannte Nachmittage. Ein besonderes Merkmal ist das Schlafzimmer mit eigener Privatterrasse, das einen Rückzugsort unter freiem Himmel bietet. Eine voll installierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für optimale Temperaturen.

In Cancelada, Estepona gelegen, profitiert die Immobilie von der Nähe zu erstklassigen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand. Dieses Haus in Cancelada bietet die perfekte Basis für ein Leben an der Costa del Sol, wobei die funktionale Aufteilung und die großzügigen Außenbereiche ein ideales Umfeld für dauerhaftes Wohnen oder Ferienaufenthalte schaffen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:240 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageTerrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 600 000

Preis pro m²
€ 2 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 500 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 800
Gesamtkaufpreis€ 658 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 600 000
Anzahlung20% (€ 120 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 480 000
Monatliche Rate€ 2 402,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 009,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124265·EUR 600 000€ 2 500/m²