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Grundstück in Casares

Grundstück in Casares - Main Photo
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EDN-15649
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
667 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Landgut in Casares bietet eine seltene Kombination aus luxuriösem Wohnen und hochprofitabler Landwirtschaft. Auf einer Fläche von über 27 Hektar erstrecken sich zertifizierte Bio-Plantagen für Zitrusfrüchte und Avocados, die bereits in voller Produktion stehen und sofortige Erträge liefern. Es ist die ideale Investition für Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit legen.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 427 m² besticht durch andalusischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Ein privater Pool, weitläufige Terrassen und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gibt es ein separates Personalhaus, welches die diskrete Bewirtschaftung des riesigen 273.764 m² großen Grundstücks ermöglicht.

Die technische Infrastruktur ist hervorragend: Eigene Brunnen und ein flächendeckendes Bewässerungssystem sichern die Wasserversorgung das ganze Jahr über. Das nährstoffreiche Erdreich und das milde Mikroklima der Region Casares bieten optimale Bedingungen für verschiedenste Kulturen, von Weinreben bis hin zu Obstbäumen. Die Immobilie eignet sich zudem hervorragend für Projekte im Bereich des Agrotourismus.

Inmitten der unberührten Natur von Casares gelegen, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre, während die Infrastruktur der Costa del Sol nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus; es ist ein produktives Wirtschaftsgut in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens, das sowohl Lebensqualität als auch finanzielle Sicherheit bietet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:667 m²Grundstück:273764 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 4 772 250

Preis pro m²
€ 7 155 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 155 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 772 250
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 466 225
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 47 722,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 517 447,5
Gesamtkaufpreis€ 5 289 697,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 772 250
Anzahlung20% (€ 954 450)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 817 800
Monatliche Rate€ 19 112,81
Erforderliches Monatseinkommen€ 63 709,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15649·EUR 4 772 250€ 7 155/m²