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Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
1 / 27
EDN-17106
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
655 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Casares befindet sich in der begehrten Enklave Green 10 des Finca Cortesin Resorts. Die Architektur im Ibiza-Stil besticht durch ihre klaren weißen Linien und traditionellen Steinelemente, die ein Gefühl von zeitloser Eleganz vermitteln. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.690 m² bietet das Anwesen einen wunderschön angelegten Garten mit Palmen und einen spektakulären Swimmingpool. Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, während man den Blick auf die Bergkette und die umliegende Natur genießt.

Mit einer bebauten Fläche von 655 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken und einer modernen Küche, die mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet ist. Zwei Gästezimmer mit direktem Zugang zum Garten befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt die weiteren Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die über eine elegante Galerie miteinander verbunden sind, die den Blick in den Wohnbereich freigibt.

Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Klimaanlage, ein eigenes Fitnessstudio und ein Jacuzzi lassen keine Wünsche offen. Das Anwesen befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Ein privater Parkplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.

Die Lage in Casares innerhalb des Finca Cortesin Resorts gehört zu den exklusivsten Adressen der Costa del Sol. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu erstklassigen Plätzen, während Strandliebhaber die Küste in wenigen Minuten erreichen. Die Kombination aus Bauqualität, Sicherheit und der erstklassigen Lage macht diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition für anspruchsvolle Käufer, die das mediterrane Lebensgefühl in absoluter Privatsphäre genießen möchten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:655 m²Terrasse:82 m²Grundstück:1690 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 4 800 000

Preis pro m²
€ 7 328 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 328 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 469 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 48 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 520 500
Gesamtkaufpreis€ 5 320 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 800 000
Anzahlung20% (€ 960 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 840 000
Monatliche Rate€ 19 223,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 64 079,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17106·EUR 4 800 000€ 7 328/m²