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Baugrundstück in Casares Playa

Baugrundstück in Casares Playa - Main Photo
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EDN-12515
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus in Casares Playa zu realisieren, einer begehrten Gegend an der sonnigen Costa del Sol. Dieses großzügige 806 m² große Baugrundstück bietet einen atemberaubenden Meerblick und ist die perfekte Grundlage für eine luxuriöse Villa, die den mediterranen Lebensstil widerspiegelt. Hier können Sie eine Immobilie schaffen, die Ihren höchsten Ansprüchen an Design und Komfort gerecht wird.

Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt für ein modernes Einfamilienhaus angeboten, das sich über zwei Etagen erstreckt. Der Entwurf umfasst vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen, was Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gewährleistet. Großzügige Terrassen von 109 m² sind so konzipiert, dass sie maximalen Genuss des Außenbereichs bieten, ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Ein weiteres Highlight des Projekts ist ein umfangreicher Keller von ca. 105 m², der vielseitig als Garage, Hobbyraum oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Im Außenbereich wird ein beeindruckender privater Pool von 28 m² für Erfrischung und Vergnügen sorgen. Die Bauqualität und die durchdachte Planung sind auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt, was eine nachhaltige Investition sichert.

In einer ruhigen Wohngegend von Casares Playa gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu Sandstränden, renommierten Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und macht diese Immobilie ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil. Dieses Grundstück stellt eine solide Investition mit transparenten rechtlichen Rahmenbedingungen und hohem Wertsteigerungspotenzial dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Terrasse:109 m²Grundstück:806 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Terrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 1 300 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 119 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 500
Gesamtkaufpreis€ 1 435 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 300 000
Anzahlung20% (€ 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 040 000
Monatliche Rate€ 5 206,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 354,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12515·EUR 1 300 000