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Baugrundstück in Casares Playa

Baugrundstück in Casares Playa - Main Photo
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EDN-25563
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
458 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassige Wohngrundstück in Casares Playa bietet die seltene Gelegenheit, ein Bauprojekt in der begehrten Gegend von Majestic Hills ohne Zeitverzögerung zu realisieren. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung und einem fertigen Projekt für eine moderne Villa können Sie sofort mit der Umsetzung Ihres Wohntraums an der Costa del Sol beginnen.

Die Planung sieht eine beeindruckende Villa mit einer bebauten Gesamtfläche von 458 m² auf einem 983 m² großen Grundstück vor. Das Layout umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, großzügige offene Wohnbereiche und ein funktionales Untergeschoss. Große Fensterfronten und private Terrassen sind so konzipiert, dass sie den Innenraum nahtlos mit dem Garten und dem privaten Pool verbinden.

Von der erhöhten Position des Grundstücks genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die umliegenden grünen Täler. Die architektonische Gestaltung nutzt die Topographie optimal aus, um Privatsphäre und maximale Lichtausbeute zu garantieren. Eine aktuelle Bankbewertung bestätigt den hohen inneren Wert dieses Immobilienangebots.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Weltklasse-Golfplätze wie Finca Cortesín sowie die feinsandigen Strände von Casares. Die Anbindung an Estepona und das exklusive Sotogrande ist hervorragend, was die Lage für Pendler und Urlauber gleichermaßen attraktiv macht. Dieses Grundstück in Casares Playa ist eine sichere Investition in eine der aufstrebendsten Regionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:458 m²Grundstück:983 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 449 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 980 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 980 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25563·EUR 449 000€ 980/m²