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Grundstück in Cerros del Aguila

Grundstück in Cerros del Aguila - Main Photo
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EDN-15480
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage von Cerros del Aguila, Mijas, bietet dieses großzügige Gewerbegrundstück eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler. Mit einer Grundstücksfläche von 9.054 m² und einer Nutzfläche von 13.580 m² bietet das Areal ausreichend Raum für anspruchsvolle gewerbliche Vorhaben inmitten einer etablierten Urbanisation mit beeindruckendem Golfblick.

Die rechtlichen Rahmenbedingungen erlauben eine Vielzahl von Nutzungen: Ob ein exklusives Hotelprojekt, moderne Bürokomplexe, medizinische Einrichtungen oder Bildungszentren – die Vielseitigkeit dieses Grundstücks ist ein entscheidender Vorteil für Investoren, die Wert auf Flexibilität und langfristige Wertsteigerung legen.

Das Grundstück ist hervorragend an die bestehende Infrastruktur angebunden. Die Nähe zu namhaften Golfplätzen und die Einbettung in eine gepflegte Nachbarschaft unterstreichen den Premium-Charakter dieses Standorts. Hier verbinden sich professionelle Möglichkeiten mit dem exklusiven Lebensstil der Costa del Sol.

Die strategische Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Fuengirola sowie der umliegenden Strände. Der internationale Flughafen von Málaga ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Immobilie besonders für international agierende Unternehmen oder Tourismusprojekte attraktiv macht. Ein Investment mit Substanz in einer der wachstumsstärksten Regionen Andalusiens.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:9054 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Commercial Plot
Region:Cerros del AguilaViertel/Stadt:Cerros del Aguila
Verkaufspreis

€ 1 600 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 149 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 168 500
Gesamtkaufpreis€ 1 768 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 600 000
Anzahlung20% (€ 320 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 280 000
Monatliche Rate€ 6 407,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 359,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15480·EUR 1 600 000