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Baugrundstück in Coín

Baugrundstück in Coín - Main Photo
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EDN-17452
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 210 m² große Wohngrundstück im Zentrum von Coín bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und den belebten Plätzen garantiert eine hohe Attraktivität für zukünftige Mieter oder Käufer.

Ein detailliertes Architekturprojekt für sieben Wohneinheiten liegt bereits vor. Die Planung umfasst drei Ein-Zimmer-Wohnungen mit Garage, drei Maisonette-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und eine großzügige Maisonette mit drei Schlafzimmern, was eine flexible Vermarktung ermöglicht.

Ein besonderes Merkmal dieses innerstädtischen Projekts ist der integrierte Parkraum. In einer zentralen Lage wie dieser ist privater Stellplatz ein entscheidendes Verkaufsargument, das den Wert der Immobilie langfristig sichert und den Wohnkomfort erheblich steigert.

Coín überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Málaga und der Küste. Dieses Baugrundstück in Coín ist die ideale Basis für ein wertstabiles Neubauprojekt in einer der gefragtesten Regionen des andalusischen Hinterlandes.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:210 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Garage
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 159 000

Originalpreis
€ 199 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 159 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 16 510
Gesamtkaufpreis€ 175 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 159 000
Anzahlung20% (€ 31 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 127 200
Monatliche Rate€ 636,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 122,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17452·EUR 159 000