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Baugrundstück in Coín

Baugrundstück in Coín - Main Photo
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EDN-120297
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 587 m² große Eckgrundstück in Coín zeichnet sich durch bereits installierte und aktive Wasser- und Stromzähler sowie einen vorhandenen Kanalisationsanschluss aus. Das Gelände ist derzeit mit Palmen und Yucca-Pflanzen bewachsen, die nach Absprache übernommen oder für den Neubau einer Villa entfernt werden können.

Innerhalb der Urbanisation herrscht ein hohes Maß an Sicherheit und Ruhe, da der Großteil der Nachbarschaft aus ganzjährigen Bewohnern besteht. Für die Planung Ihres Bauvorhabens steht eine Unterstützung bei der Vermittlung von Bauunternehmern zur Verfügung, um präzise Kostenvoranschläge und Zeitpläne für Ihr Projekt in Andalusien zu erhalten.

Die Gemeinschaft bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten, darunter einen großen Gemeinschaftspool, einen Tennisplatz und einen Kinderspielplatz. Ein wesentlicher Aspekt für die Lebensqualität ist das Verbot von kurzfristigen Ferienvermietungen (Airbnb), wodurch die Urbanisation ihren exklusiven Charakter als Wohngebiet behält.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Naturfreunde, mit Alhaurín Golf und Barranco Blanco in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an Mijas, Marbella und den Flughafen Málaga kombiniert dieses Wohngrundstück ländliche Idylle mit der schnellen Erreichbarkeit der Küstenmetropolen und Strände der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:587 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Garten
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 120 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 120 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 9 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 13 000
Gesamtkaufpreis€ 133 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 120 000
Anzahlung20% (€ 24 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 96 000
Monatliche Rate€ 480,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 602 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-120297·EUR 120 000