Grundstück in Coín

Dieses 6.950 m² große Gewerbegrundstück in Coín genießt eine strategische Spitzenlage direkt an der A355 Marbella–Málaga. Am Kreisverkehr Coín-Cártama gelegen, bietet diese Parzelle eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum La Trocha und dem Guadalhorce-Krankenhaus entfernt.

Die Bebaubarkeit von 0,23 % ermöglicht die Errichtung eines Gebäudes mit bis zu 1.600 m² Nutzfläche. Mit einer zulässigen Höhe von zwei Stockwerken (7 Meter) über dem Straßenniveau sowie der Option für Untergeschosse und Tiefgaragen bietet das Gelände maximale Flexibilität für großflächige Bauvorhaben.

Es liegen bereits Genehmigungen für verschiedene Nutzungsarten vor, darunter für ein Hotel, eine Klinik, ein Seniorenheim, ein Sportzentrum oder Gastronomiebetriebe. Weitere kommerzielle Nutzungen sind nach Rücksprache mit der Gemeinde möglich, was das Grundstück für Projektentwickler besonders attraktiv macht.

Neben den technischen Vorzügen besticht das Areal durch seinen beeindruckenden Panoramablick über das Guadalhorce-Tal. Die erstklassige Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die Küste sowie das Hinterland von Málaga garantieren eine langfristige Wertstabilität dieses Investments.