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Grundstück in Colmenar

Grundstück in Colmenar - Main Photo
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EDN-127013
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Wohngrundstück in Colmenar bietet die genehmigte Möglichkeit, ein freistehendes Haus von 200 m² auf einer Gesamtfläche von 1.760 m² zu errichten. Das Besondere an diesem Grundstück ist die Lage innerhalb einer Urbanisation, die den Komfort moderner Infrastruktur mit der unberührten Ruhe der andalusischen Landschaft verbindet.

Die großzügige Fläche erlaubt eine flexible Gestaltung des Wohnraums, bei der großzügige Zimmer und offene Wohnbereiche mit weitreichenden Terrassen kombiniert werden können. Dank der Grundstücksgröße lässt sich das zukünftige Gebäude so platzieren, dass ein Maximum an Privatsphäre und eine optimale Ausrichtung zur Sonne gewährleistet sind.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehört der vorhandene Gartenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet, sei es für einen Pool oder mediterrane Bepflanzung. Da es sich um erschlossenes Land handelt, sind die Voraussetzungen für den Bau eines dauerhaften Wohnsitzes oder eines Ferienhauses mit modernem Standard gegeben.

Das Grundstück liegt in der ländlichen Umgebung von Colmenar, wobei die Küste in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Diese Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, während man gleichzeitig die Abgeschiedenheit und die Natur genießen kann, ohne sich isoliert zu fühlen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1760 m²

Allgemein

Typ:Grundstück
Region:ColmenarViertel/Stadt:Colmenar
Verkaufspreis

€ 105 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 105 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 8 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 11 650
Gesamtkaufpreis€ 116 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 105 000
Anzahlung20% (€ 21 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 84 000
Monatliche Rate€ 420,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 401,75 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-127013·EUR 105 000