Grundstück in Colmenar

Dieses beeindruckende Anwesen in Colmenar erstreckt sich über eine Fläche von 311.000 m² und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück authentisches Andalusien in der Region Axarquía zu erwerben. Direkt an den Naturpark Montes de Málaga angrenzend, besticht das Grundstück durch seine privilegierte Lage inmitten von Pinienwäldern und Wasserfällen. Das bestehende Landhaus wurde harmonisch in die Umgebung integriert und bietet eine solide Basis für ein Leben im Einklang mit der Natur, während die Stadt Málaga nur eine kurze Autofahrt entfernt bleibt.

Das Wohnhaus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Der Außenbereich ist mit einem Pool und großzügigen Liegeflächen perfekt für das mediterrane Klima ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das 172 m² große Wirtschaftsgebäude, das kürzlich modernisiert wurde. Mit einer Höhe von 4,50 m, moderner Isolierung und industriellem Stromanschluss (380V) bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Geräte oder als Werkstatt.

Die landwirtschaftliche Nutzung ist durch eine zertifizierte ökologische Olivenproduktion (CAEE) geprägt, ergänzt durch Mandel- und Obstbäume sowie einen Gemüsegarten. Die technische Infrastruktur ist hervorragend: Eigene Wasserressourcen durch eine natürliche Quelle und zwei Brunnen werden durch einen ILURCO-Wassertank mit 1.013 m³ Kapazität ergänzt. Ein vollautomatisches Bewässerungssystem und ein eigener Transformator garantieren einen reibungslosen und effizienten Betrieb der gesamten Anlage.

Dank der strategischen Lage sind es nur 32 km bis nach Málaga und weniger als 40 km bis zu den Stränden von Torre del Mar. Das Anwesen liegt zudem an der „Gran Senda de Málaga“, was es für Wanderer und Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Investoren profitieren von der geltenden Gesetzgebung, die Neubauten auf Parzellen ab 25.000 m² erlaubt, wodurch das Potenzial für den Bau weiterer freistehender Villen oder ein exklusives Agrotourismus-Projekt gegeben ist.