Baugrundstück in Cuevas del Becerro

Dieses strategisch günstig gelegene Wohngrundstück in Cuevas del Becerro umfasst eine Fläche von 8.191 m² und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren. In unmittelbarer Nähe zur Sierra de Viján gelegen, besticht das Areal durch seine natürliche Schönheit und die direkte Anbindung an die Hauptverkehrsader Ronda-Campillos. Es ist der ideale Standort für ein Wohnprojekt, das die Ruhe des Hinterlandes mit der Erreichbarkeit der touristischen Zentren der Costa del Sol verbindet.

Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt für 31 Wohneinheiten, das bereits im städtischen Bebauungsplan (PGOU) verankert ist. Ein entscheidender technischer Vorteil ist die vollkommen flache Topografie des Geländes, welche die Erschließungs- und Baukosten erheblich minimiert. Die Planung bietet zudem Flexibilität: Das Layout kann angepasst werden, um beispielsweise eine geschlossene Anlage mit zentralen Gartenanlagen und Gemeinschaftspools zu schaffen, was die Exklusivität und den Marktwert der zukünftigen Immobilien steigert.

Alle notwendigen Infrastrukturen wie Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation liegen bereits an der Grundstücksgrenze an. Die Umgebung ist geprägt von ökologischem Wert, mit natürlichen Quellen und Wanderwegen, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Das angenehme mediterrane Klima mit milden Wintern macht die Region für nationale und internationale Käufer gleichermaßen attraktiv. Ein nachgewiesenes Marktpotenzial wird durch den schnellen Abverkauf einer direkt gegenüberliegenden Reihenhaussiedlung unterstrichen.

Die Lage ist hervorragend erschlossen: Die historische Stadt Ronda ist in nur 20 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen von Málaga und die Küste der Costa del Sol nur etwa eine Autostunde entfernt sind. Angesichts der Knappheit an bebaubarem Land in dieser Region stellt dieses Grundstück eine sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar. Sämtliche Pläne und Unterlagen liegen zur Prüfung bereit, um einen reibungslosen Projektstart zu gewährleisten.