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Finca / Landhaus in Cuevas del Becerro

Finca / Landhaus in Cuevas del Becerro - Main Photo
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EDN-12274
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
10Schlafzimmer
5Badezimmer
695 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses historische House / Finca - Cortijo in Cuevas del Becerro ist ein wahres Juwel andalusischer Architektur. Die ehemalige Seifenfabrik aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde mit viel Liebe zum Detail in einen charmanten ländlichen Tourismuskomplex umgewandelt. Gelegen am nördlichen Tor zur Serranía de Ronda, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus historischer Substanz und moderner Nutzungsmöglichkeit in einer der gefragtesten Regionen Südspaniens.

Auf einem 1.680 m² großen Grundstück verteilen sich mehrere Gebäude mit insgesamt 443 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haupthaus bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum, während ein zweites Gebäude mit Halbsouterrain speziell für die Beherbergung von Gästen konzipiert wurde. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist die Liegenschaft perfekt auf die Bedürfnisse von touristischen Gruppen oder großen Familien zugeschnitten.

Zu den technischen Highlights zählen die eigene Trinkwasserquelle, Klimaanlagen und gemütliche Kamine für die Wintermonate. Ein privater Swimmingpool, ein 65 m² großes Lagergebäude sowie weitläufige Anbauflächen unterstreichen den rustikalen Charakter. Großzügige Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten zusätzlichen Komfort für Gäste und Bewohner.

Die Lage ist ideal: Nur 500 Meter vom Ortszentrum von Cuevas del Becerro und 12 Minuten von der Stadt Ronda entfernt, ist das Anwesen hervorragend angebunden. Der direkte Zugang zur Hauptstraße und die Nähe zu den Naturparks machen diesen Cortijo zu einer erstklassigen Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Tradition und eine rentable touristische Nutzung legen.

Flächen

Fläche:695 m²Grundstück:1680 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Cuevas del BecerroViertel/Stadt:Cuevas del Becerro
Verkaufspreis

€ 685 000

Preis pro m²
€ 986 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 986 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 685 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 300
Gesamtkaufpreis€ 752 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 685 000
Anzahlung20% (€ 137 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 548 000
Monatliche Rate€ 2 743,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 144,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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