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Baugrundstück in El Madroñal

Baugrundstück in El Madroñal - Main Photo
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EDN-13718
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
600 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr maßgeschneidertes Luxusanwesen in der renommierten Urbanisation El Madroñal, Benahavís, zu realisieren. Dieses großzügige 3.000 m² große Baugrundstück bietet eine seltene Leinwand in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Costa del Sol, bekannt für ihre Ruhe und Exklusivität, nur wenige Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt.

Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht eine bebaubare Fläche von 600 m² auf zwei Etagen, was ausreichend Raum für die Gestaltung einer modernen Villa nach Ihren genauen Vorstellungen bietet. Ohne bestehende Strukturen haben Sie völlige kreative Freiheit, ein nahtloses Wohnkonzept zu entwickeln, das Innen- und Außenbereiche optimal miteinander verbindet und die privilegierte Ausrichtung nutzt.

Dieses Wohnbaugrundstück in El Madroñal profitiert von einer etablierten Infrastruktur, die einen reibungslosen Bauprozess gewährleistet. Wesentliche Dienstleistungen wie asphaltierte Zufahrten, Wasser, Strom, Kanalisation und Straßenbeleuchtung sind bereits vorhanden. Die Urbanisation selbst bietet 24-Stunden-Sicherheit, was den Bewohnern ein unvergleichliches Gefühl der Ruhe und Sicherheit vermittelt.

Jenseits der sicheren Grenzen bietet das Grundstück panoramische Ausblicke, die sich über das Mittelmeer und die majestätischen Berge erstrecken und eine atemberaubende Kulisse für das tägliche Leben versprechen. Die angesehene Lage in El Madroñal bietet einfachen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und den unberührten Stränden der Costa del Sol, was ihre Attraktivität für anspruchsvolle internationale Käufer festigt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:600 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:El MadroñalViertel/Stadt:El Madroñal
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 1 583 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 583 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13718·EUR 950 000€ 1 583/m²