Grundstück in El Madroñal

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit erwartet Sie in der prestigeträchtigen Enklave von El Madroñal, Benahavís. Dieses umfangreiche Portfolio aus acht zusammenhängenden Stadtgrundstücken bietet die seltene Gelegenheit, ein bedeutendes Wohnprojekt in einer der exklusivsten Gated Communities der Costa del Sol zu realisieren. Gelegen an den Ausläufern der Sierra de las Nieves, bieten diese Grundstücke eine perfekte Kulisse für luxuriöse Villen, die Privatsphäre mit einem gehobenen mediterranen Lebensstil verbinden.

Das Angebot umfasst acht unbebaute Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 54.428 m². Investoren haben die Wahl, das gesamte Paket oder einzelne Parzellen mit Größen zwischen 5.579 m² und 7.824 m² zu erwerben. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der weiteren Unterteilung in bis zu 20 Grundstücke mit einer Mindestgröße von je 2.600 m². Einige der Flächen bestechen durch einen unverbaubaren Meerblick, während andere Teilblicke auf die Küste und die umliegende Korkeichenlandschaft bieten.

Die städtebaulichen Parameter für dieses Wohngebiet sind klar definiert. Bei einer Bebaubarkeit von 0,20 m²/m² und einer maximalen Grundflächenzahl von 15% lassen sich großzügige Residenzen realisieren. Die Vorschriften erlauben zwei oberirdische Stockwerke plus Kellergeschoss, wobei die Topographie der Grundstücke oft eine optimale Nutzung des Untergeschosses ermöglicht. Diese Rahmenbedingungen garantieren eine niedrige Bebauungsdichte und den Erhalt des exklusiven Charakters von El Madroñal.

Die Lage bietet eine strategische Balance zwischen Ruhe und erstklassiger Anbindung. In nur 12 Minuten erreichen Sie den Yachthafen Puerto Banús, in 16 Minuten die Strände von Marbella. Das für seine Gastronomie bekannte Dorf Benahavís liegt 15 Minuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist in 50 Minuten erreichbar. Dieses Grundstück in El Madroñal stellt eine nachhaltige Wertanlage in einer Region mit begrenztem Flächenangebot dar.