EDENOVO

Freistehende Villa in El Madroñal

Freistehende Villa in El Madroñal - Main Photo
1 / 16
EDN-25100
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
561 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in El Madroñal ist ein architektonisches Statement des international renommierten Architekten Arthur Casas. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.591 m² gelegen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität in einer der sichersten Gated Communities von Benahavís. Die zeitgenössische Formsprache zeichnet sich durch raumhohe Glasfronten aus, die den Blick auf das Mittelmeer und die Serranía-Berge perfekt einrahmen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen.

Das Raumkonzept der 561 m² großen Villa ist auf Funktionalität und Eleganz ausgelegt. Das Hauptgeschoss beherbergt eine hochmoderne Designerküche mit minimalistischer Kochinsel, einen formellen Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer. In der unteren Etage befinden sich fünf Schlafzimmer-Suiten, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Ein privater Fitnessraum, eine gemütliche Family-Lounge und ein separater Medienraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wellness und Entertainment, während ein zentraler Aufzug alle Ebenen bequem miteinander verbindet.

Die Außenanlagen sind mit 544 m² Terrassenfläche ebenso beeindruckend wie das Interieur. Der lineare Infinity-Pool bildet das visuelle Zentrum der Hauptterrasse, während das Rooftop-Solarium mit einem 360-Grad-Panoramadeck, einer Feuerstelle und einer Chill-out-Area aufwartet. Ein gesicherter Garagenplatz für vier Fahrzeuge sowie zusätzliche Lagerräume unterstreichen den praktischen Wert dieser Luxusimmobilie, die nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wurde.

El Madroñal besticht durch seine naturnahe Lage inmitten von Korkeichen- und Pinienwäldern, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen. In kurzer Distanz erreichen Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die exklusiven Shopping-Meilen von Marbella. Diese Villa ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität, modernstes Design und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:561 m²Terrasse:544 m²Grundstück:2591 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El MadroñalViertel/Stadt:El Madroñal
Verkaufspreis

€ 5 500 000

Preis pro m²
€ 9 804 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 804 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 539 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 55 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 597 500
Gesamtkaufpreis€ 6 097 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 500 000
Anzahlung20% (€ 1 100 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 400 000
Monatliche Rate€ 22 027,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 73 424,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in El Madroñal entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25100·EUR 5 500 000€ 9 804/m²