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Baugrundstück in El Paraiso

Baugrundstück in El Paraiso - Main Photo
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EDN-14934
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in El Paraiso bietet eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol zu errichten. Mit einer Fläche von 471 m² und einer Bebaubarkeit von 35% ermöglicht das Areal die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses, das perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Eigentümer zugeschnitten ist. Die erhöhte Lage verspricht beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die umliegenden Golfplätze.

Das Grundstück befindet sich in der etablierten Zone von El Campanario, angrenzend an Guadalmina Baja. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer sicheren, internationalen Nachbarschaft. Die rechtliche Situation ist transparent, was eine zügige Planung und Genehmigung Ihres Bauvorhabens unterstützt. Dank der optimalen Ausrichtung lassen sich energieeffiziente Baukonzepte mit viel Tageslicht realisieren.

In der direkten Umgebung finden Sie erstklassige Golfclubs, internationale Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Strand sowie die lebhaften Zentren von Estepona und Marbella sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Kombination aus Ruhe und schneller Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Residenten.

Ein Investment in dieses Wohngrundstück verspricht eine hohe Wertstabilität. Da Neubauprojekte in dieser begehrten Lage immer seltener werden, stellt die Entwicklung einer eigenen Immobilie hier eine kluge finanzielle Entscheidung mit exzellentem Wiederverkaufspotenzial dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:471 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

GarageGarten
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14934·EUR 690 000