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Baugrundstück in El Rosario

Baugrundstück in El Rosario - Main Photo
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EDN-17841
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 1.704 m² große Wohngrundstück in El Rosario bietet die seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauvorhaben in einer der etabliertesten Lagen von Marbella Ost zu realisieren. Die Hanglage ermöglicht eine Architektur, die Privatsphäre mit beeindruckenden Panoramablicken verbindet.

Durch die Südwest-Ausrichtung profitieren künftige Bewohner von optimalen Lichtverhältnissen bis in die Abendstunden. Es liegt bereits eine Planung für ein großzügiges Villenprojekt vor, welches das Potenzial des Geländes und die Aussicht auf die Golflandschaft perfekt ausnutzt.

Infrastrukturell ist das Grundstück hervorragend angebunden: Ein Sportzentrum, Tennisplätze sowie ein Einkaufszentrum mit Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Urbanisation El Rosario gilt als sicher und genießt eine konstant hohe Marktnachfrage.

Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von erstklassigen Stränden und internationalen Schulen. Dieses Investment verspricht aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken in dieser Qualität eine nachhaltige Wertsteigerung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1704 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:El RosarioViertel/Stadt:El Rosario
Verkaufspreis

€ 975 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 975 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 86 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 99 050
Gesamtkaufpreis€ 1 074 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 975 000
Anzahlung20% (€ 195 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 780 000
Monatliche Rate€ 3 904,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 016,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17841·EUR 975 000