Baugrundstück in El Rosario

In der exklusiven Wohngegend El Rosario gelegen, bietet dieses 1.385 m² große Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung einer maßgeschneiderten Luxusvilla. Das Grundstück zeichnet sich durch seine erhöhte Lage aus, die einen unverbaubaren Blick auf den Horizont und das glitzernde Mittelmeer ermöglicht. In einer Umgebung, die für ihre Ruhe und Sicherheit bekannt ist, bietet dieses Areal den idealen Rahmen für ein privates Refugium an der Costa del Sol.

Mit einer Bebauungsdichte von 33 % können Sie hier ein Haus von bis zu 400 m² Wohnfläche errichten. Das Gelände verfügt über eine moderate Neigung und eine beeindruckende Fassadenlänge von über 40 Metern, was vielfältige architektonische Möglichkeiten eröffnet. Da das Grundstück direkt an eine gemeinschaftliche Grünfläche grenzt, genießen die zukünftigen Eigentümer ein Maximum an Privatsphäre und einen direkten Bezug zur Natur, ohne dass die Gefahr einer zukünftigen Zubauung besteht hier nicht.

Die technische Erschließung ist bereits vollständig abgeschlossen. Das urbane Grundstück verfügt über Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser und Telefonie. Die Infrastruktur der Urbanisation ist erstklassig, mit asphaltierten Straßen, Gehwegen und moderner Straßenbeleuchtung. Der Boden besteht überwiegend aus Granit, was eine solide Basis für Bauvorhaben darstellt. Dank der ganztägigen Sonneneinstrahlung eignet sich das Grundstück perfekt für die Installation von Photovoltaikanlagen und die Gestaltung von lichtdurchfluteten Wohnräumen.

Die Lage in El Rosario besticht durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Internationale Schulen, Supermärkte und Apotheken sind in weniger als 2 km erreichbar. Golfbegeisterte finden erstklassige Plätze in unmittelbarer Nähe, und auch der Yachthafen sowie die Strände von Marbella sind nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Grundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der exzellenten Anbindung an das gesellschaftliche Leben der Region und stellt somit ein sicheres Investment dar.