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Baugrundstück in El Rosario

Baugrundstück in El Rosario - Main Photo
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EDN-26389
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine exzellente Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus in El Rosario zu realisieren, einer der gefragtesten Wohngegenden an der Costa del Sol. Dieses großzügige Baugrundstück von 1275 m² bietet eine perfekte Leinwand für architektonische Visionen, ideal positioniert für ruhiges Wohnen und doch nah an lebhaften Annehmlichkeiten.

Mit einer begehrten Südwestausrichtung ist das Grundstück optimal gelegen, um den ganzen Tag über maximales Tageslicht zu nutzen, was helle und einladende Wohnräume für Ihr zukünftiges Zuhause gewährleistet. Die erhöhte Lage verspricht zudem reizvolle Meerblicke, die diesem erstklassigen Grundstück zusätzlichen Reiz verleihen.

Eingebettet in eine etablierte Urbanisation, profitiert das Grundstück von bestehender Infrastruktur und einer ruhigen, sicheren Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen bedeutet, dass Geschäfte, internationale Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar sind, was den Komfort und die Lebensqualität verbessert.

El Rosario ist bekannt für seine schönen Strände, charmanten lokalen Restaurants und exzellente Anbindung an das Zentrum von Marbella und den Flughafen Málaga. Dieses Baugrundstück bietet eine ideale Grundlage für ein luxuriöses Familienheim oder eine bedeutende Investition im florierenden Immobilienmarkt der Costa del Sol, wobei es sowohl Privatsphäre als auch Zugänglichkeit bietet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1275 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:El RosarioViertel/Stadt:El Rosario
Verkaufspreis

€ 420 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26389·EUR 420 000