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Baugrundstück in Elviria

Baugrundstück in Elviria - Main Photo
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EDN-16658
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück in Elviria bietet eine erstklassige Gelegenheit für den Bau einer Luxusvilla in einer der begehrtesten Lagen von Marbella. Dank der Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie seitlichen Meerblick.

Auf einer Fläche von 1.042 m² lässt sich ein individuelles Wohnkonzept realisieren. Das Grundstück wird inklusive einer bereits im März 2023 beantragten Baugenehmigung verkauft, die bereits vom Architektenkollegium in Málaga geprüft wurde. Dies spart dem Käufer wertvolle Zeit im bürokratischen Prozess.

Die Infrastruktur in Elviria ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, Einkaufszentren und den feinen Sandstränden der Region. Für deutsche Investoren stellt dieses Projekt eine transparente und rechtssichere Investition in den spanischen Immobilienmarkt dar, die sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Renditeobjekt überzeugt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1042 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 509 000

Originalpreis
€ 549 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 509 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 810
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 090
Gesamtsteuern & Gebühren€ 49 700
Gesamtkaufpreis€ 558 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 509 000
Anzahlung20% (€ 101 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 407 200
Monatliche Rate€ 2 038,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 795,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16658·EUR 509 000