Baugrundstück in Elviria

Dieses 1.083 m² große Wohngrundstück in Elviria, einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella Ost, bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer individuellen Residenz. Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße, besticht das Areal durch seine Privatsphäre und die natürliche Umgebung. Es ist der perfekte Standort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine gehobene Nachbarschaft und die Nähe zu den besten Annehmlichkeiten der Costa del Sol legen.

Mit einer Bebaubarkeit von 20 % ermöglicht das Grundstück die Realisierung einer modernen Luxusvilla mit ca. 220 m² Wohnfläche zuzüglich eines großzügigen Untergeschosses. Die Planung sieht idealerweise vier Schlafzimmer, einen privaten Swimmingpool und eine Garage vor. Dank der Ost-Süd-Ausrichtung lässt sich das Gebäude so positionieren, dass die andalusische Sonne optimal genutzt wird, was für lichtdurchflutete Räume und attraktive Außenbereiche sorgt.

Die technische Erschließung ist bereits vollständig abgeschlossen: Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Dies erleichtert den Bauprozess erheblich und bietet Sicherheit für Investoren und private Bauherren gleichermaßen. Das Grundstück ist ebenmäßig genug, um eine harmonische Gartenarchitektur zu ermöglichen, die sich nahtlos in die bestehende Flora von Elviria einfügt.

Die Infrastruktur rund um Elviria ist exzellent und besonders familienfreundlich. Renommierte internationale Schulen wie das English International College und die Deutsche Schule Málaga sind in wenigen Minuten erreichbar. Golfsportler profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Spitzenplätzen wie Santa María Golf. Das Einkaufszentrum von Elviria mit Supermärkten und Gastronomie ist nur 4 Minuten entfernt, während der Strand und Nikki Beach in 6 Minuten erreicht werden können.

Dieses Angebot in Marbella Ost stellt eine solide Investition in einem Markt mit begrenztem Grundstücksangebot dar. Die strategische Lage – nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Marbellas und 25 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt – garantiert eine langfristige Wertbeständigkeit. Ob als Hauptwohnsitz oder als exklusives Ferienhaus, dieses Grundstück in Elviria erfüllt alle Voraussetzungen für ein erstklassiges Immobilienprojekt.