EDENOVO

Baugrundstück in Elviria

Baugrundstück in Elviria - Main Photo
1 / 2
EDN-14638
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Wohngrundstück in Elviria bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Neubauprojekt in einer der etabliertesten Lagen der Costa del Sol zu realisieren. Mit einer Grundstücksfläche von 1044 m² bietet das Areal ausreichend Raum für eine großzügige Villa mit privatem Garten.

Die vorteilhafte Südost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume in der zukünftigen Immobilie und ermöglicht ein angenehmes Mikroklima auf den Außenanlagen. Die Bodenbeschaffenheit und Topographie erlauben eine effiziente Bauplanung unter Berücksichtigung moderner Architekturstandards.

Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, die bequem erreichbar sind. Elviria ist bekannt für seine gehobene Nachbarschaft und die hohe Sicherheit, was den Wert des Grundstücks nachhaltig sichert.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze und die berühmten Sandstrände von Marbella. Die hervorragende Anbindung an die Küstenstraße macht dieses Grundstück zu einer soliden Investition für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1044 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 410 000

Originalpreis
€ 445 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 200
Gesamtkaufpreis€ 449 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 000
Anzahlung20% (€ 82 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 000
Monatliche Rate€ 1 642,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 473,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Elviria entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-14638·EUR 410 000