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Grundstück in Entrerrios

Grundstück in Entrerrios - Main Photo
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EDN-17461
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
520 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige rustikale Grundstück in Entrerrios bei Mijas umfasst beeindruckende 24.000 m² und bietet ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnprojekt oder eine landwirtschaftliche Nutzung in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol.

Auf dem Areal befinden sich zwei bereits errichtete Wohnhäuser mit jeweils 260 m² Wohnfläche. Ein drittes Gebäude im Rohbauzustand bietet die Flexibilität, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu erweitern und fertigzustellen, ohne langwierige Genehmigungsverfahren für neue Strukturen abwarten zu müssen.

Hervorzuheben sind die unverbauten Ausblicke auf Golfplätze und die umliegende Natur, die dem Anwesen einen exklusiven Charakter verleihen. Mit einer bereits bebauten Fläche von 520 m² ist ausreichend Platz für großzügige Wohnkonzepte vorhanden.

Die ruhige Lage wird durch eine hervorragende Anbindung ergänzt: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Infrastruktur, Schulen und die Küstenorte, was die Immobilie zu einem wertstabilen Investment macht.

Flächen

Fläche:520 m²Grundstück:24000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück
Region:EntrerriosViertel/Stadt:Entrerrios
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 1 827 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 827 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17461·EUR 950 000€ 1 827/m²