EDENOVO

Baugrundstück in Estepona

Baugrundstück in Estepona - Main Photo
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EDN-10174
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in Estepona bietet mit einer Fläche von 1287 m² eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung einer maßgeschneiderten Villa. In einer etablierten Urbanisation gelegen, überzeugt das Areal durch seine solide Infrastruktur und die rechtliche Sicherheit eines erschlossenen Wohngebiets.

Die Ausrichtung nach Nordosten und Süden ermöglicht eine lichtdurchflutete Architektur, die das mediterrane Klima optimal nutzt. Von der zukünftigen Immobilie aus genießt man einen weiten Blick über die Landschaft und das urbane Umfeld, was eine angenehme Privatsphäre bei gleichzeitiger Zentrumsnähe garantiert.

Ein besonderes Merkmal ist die unmittelbare Nähe zur Stadt und zu wichtigen Bildungseinrichtungen. Alle täglichen Besorgungen können bequem in der nahen Umgebung erledigt werden, was das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger äußerst interessant macht.

Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Standorte an der Costa del Sol entwickelt. Die erstklassige Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht es, Marbella und den Flughafen Malaga zügig zu erreichen, während die besten Golfplätze der Region praktisch vor der Haustür liegen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1287 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 800 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 69 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 800
Gesamtkaufpreis€ 879 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 800 000
Anzahlung20% (€ 160 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 640 000
Monatliche Rate€ 3 203,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 679,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10174·EUR 800 000