EDENOVO

Baugrundstück in Estepona

Baugrundstück in Estepona - Main Photo
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EDN-14261
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
380 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 1.060 m² große Baugrundstück befindet sich in der etablierten Urbanisation El Pilar in Estepona. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf eine gewachsene Nachbarschaft und Rechtssicherheit beim Bauvorhaben legen.

Mit einer zulässigen Bebauung von 380 m² bietet das Areal genügend Raum für eine moderne Villa mit Poollandschaft. Die flache Beschaffenheit des Geländes optimiert die Planungskosten und ermöglicht eine effiziente Flächennutzung.

Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die erstklassige Infrastruktur in El Pilar macht das Grundstück besonders attraktiv für Residenten.

Die Anbindung an San Pedro und den Luxushafen Puerto Banús ist mit nur 15 Minuten Fahrtzeit ideal. Dieses Wohngrundstück in Estepona überzeugt durch seine strategische Lage zwischen Golfplätzen und dem Mittelmeer, was eine nachhaltige Wertsteigerung verspricht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:380 m²Grundstück:1060 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 2 237 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 237 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14261·EUR 850 000€ 2 237/m²