Baugrundstück in Valle Romano

Dieses 884 m² große Wohngrundstück in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für den Bau einer maßgeschneiderten Luxusvilla in der begehrten Lage von Valle Romano. Das Grundstück zeichnet sich durch seine erhöhte Position aus, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die majestätischen Berge und die gepflegten Greens des Valle Romano Golfplatzes ermöglicht. Besonders attraktiv ist, dass das Grundstück bereits über eine gültige Baugenehmigung und ein fertiges Architekturprojekt verfügt, was den Bauprozess erheblich beschleunigt.

Das vorliegende Projekt sieht eine moderne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² vor. Die Planung umfasst das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 206 m² sowie ein Untergeschoss von 84 m², das flexibel als Wellnessbereich, Fitnessstudio oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Design legt großen Wert auf offene Wohnkonzepte und großzügige Fensterfronten, um die Aussicht auf das Meer, die Berge und den Golfplatz optimal in das Wohnerlebnis zu integrieren.

Zum Lieferumfang gehören professionelle Renderings und detaillierte Architekturpläne, die eine klare Vorstellung der zukünftigen Immobilie vermitteln. Das 884 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Raum für einen privaten Pool und mediterrane Gartenanlagen. Der Erwerb eines Baugrundstücks mit Lizenz in Estepona ist ein strategischer Vorteil, da er die oft langwierigen Genehmigungsphasen an der Costa del Sol umgeht.

Valle Romano ist bekannt für seine Ruhe und Sicherheit, liegt jedoch nur wenige Autominuten vom lebhaften Zentrum von Estepona entfernt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, modernen Krankenhäusern und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände und der Yachthafen von Estepona sind schnell erreichbar, und die Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist durch die nahegelegene Autobahn exzellent.

Für Kapitalanleger stellt dieses Grundstück in Valle Romano eine wertstabile Investition dar. Die Kombination aus genehmigtem Projekt, exzellenter Lage und der hohen Nachfrage nach modernen Neubauvillen in Estepona verspricht eine attraktive Rendite bei einem Wiederverkauf oder eine hohe Lebensqualität für Eigennutzer. Es ist eine seltene Chance, in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Südspaniens ein schlüsselfertiges Entwicklungsprojekt zu übernehmen.