Baugrundstück in Estepona

In einer der begehrtesten Gassen der Altstadt von Estepona gelegen, bietet dieses Baugrundstück eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die Lage besticht durch die Kombination aus historischem Flair und der unmittelbaren Nähe zum modernen Leben an der Costa del Sol. Das Grundstück zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Breite aus, die in der dichten Bebauung des Stadtkerns ein besonderes Privileg darstellt.

Die Parzelle umfasst 80 m² mit einer beeindruckenden Front von fast 10 Metern. Diese Dimensionen ermöglichen eine großzügige Fassadengestaltung und lichtdurchflutete Grundrisse. Die geltenden Bauvorschriften erlauben eine Bebauung von insgesamt ca. 208 m² oberirdisch, verteilt auf das Erdgeschoss (80 m²), das erste Obergeschoss (72 m²) und ein Dachgeschoss (56 m²). Optional kann ein Kellergeschoss von ca. 40 m² realisiert werden, was eine Gesamtbaufläche von 248 m² ergibt. Die Südausrichtung garantiert eine optimale natürliche Belichtung.

Ein besonderes Highlight sind die zu erwartenden Meerblicke von den oberen Etagen, die diesem Stadthaus-Projekt einen exklusiven Charakter verleihen. Die Möglichkeit, moderne Architektur in den historischen Kontext zu integrieren, macht dieses Angebot für anspruchsvolle Käufer besonders attraktiv. Es handelt sich um ein limitiertes Gut in einem Markt, in dem freie Flächen im Zentrum kaum noch verfügbar sind.

Estepona bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer sanierten Altstadt, erstklassigen Restaurants und gepflegten Stränden, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Nähe zu Marbella machen den Standort ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Dieses Wohngrundstück in Estepona ist eine erstklassige Wahl für Investoren, die auf Wertsteigerung und nachhaltige Qualität setzen.