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Grundstück in Estepona

Grundstück in Estepona - Main Photo
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EDN-15749
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 600 m² große Baugrundstück in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts an der Costa del Sol. Das Grundstück ist für den Bau einer freistehenden Villa mit bis zu 350 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ausgelegt. Ein modernes Architekturprojekt liegt bereits vor, was die Planungsphase erheblich verkürzt und einen schnellen Baubeginn ermöglicht.

Die erhöhte Lage garantiert unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer, den Hafen und die angrenzenden Golfplätze. Die Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenaufgänge. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine großzügige Gartenanlage mit privatem Swimmingpool, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert werden kann.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Golfplätze Valle Romano und Azata Golf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das neue Krankenhaus von Estepona liegt nur drei Autominuten entfernt, während das Stadtzentrum, Strände und Schulen in etwa fünf Minuten erreichbar sind. Diese Kombination aus technischer Baureife und exzellenter Infrastruktur macht das Grundstück zu einer sicheren Investition in einer der begehrtesten Wachstumsregionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:600 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 348 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 348 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 480
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 520
Gesamtkaufpreis€ 381 520

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 348 000
Anzahlung20% (€ 69 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 278 400
Monatliche Rate€ 1 393,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 645,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15749·EUR 348 000