EDENOVO

Baugrundstück in Estepona

Baugrundstück in Estepona - Main Photo
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EDN-13208
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses attraktive Wohngrundstück in Estepona befindet sich in der etablierten Urbanisation Forest Hills und bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer natürlichen Umgebung zu realisieren. Mit einer Gesamtfläche von 1.904 m², verteilt auf zwei Parzellen, bietet das Areal ausreichend Platz für eine großzügige Villa mit privatem Garten und Poolbereich.

Das Gelände weist eine sanfte Neigung auf, die architektonisch geschickt genutzt werden kann, um unverbaubare Panoramablicke auf das Meer und die umliegenden Wälder zu sichern. Die Südost-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und sonnige Terrassen von morgens bis abends, eingebettet in eine Oase der Ruhe abseits des touristischen Trubels.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Zufahrt ist komplett asphaltiert und das Grundstück liegt in einer sicheren Wohngegend mit gehobener Nachbarschaft. Direkt nebenan befindet sich der Estepona Tennis Club, was den Freizeitwert dieser Lage erheblich steigert und einen aktiven Lebensstil unterstützt.

In nur 8 Minuten erreichen Sie den Strand sowie Einkaufsmöglichkeiten (ALDI), während das charmante Stadtzentrum von Estepona nur 15 Minuten entfernt ist. Die exklusiven Beach Clubs Laguna Village und Beso Beach liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses Grundstück ist eine wertstabile Anlageoption für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1904 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 420 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13208·EUR 420 000