Baugrundstück in Estepona

Dieses großzügige Wohngrundstück in Estepona West bietet eine erstklassige Gelegenheit für den Bau einer individuellen Villa in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Das 1.657 m² große Areal befindet sich in der ruhigen Wohngegend Valle Romano, umgeben von Natur und zwei etablierten 18-Loch-Golfplätzen. Von der ersten Etage eines zukünftigen Gebäudes genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und das Grün der Golflandschaft.

Mit einer Bebauungsdichte von 24 % können Sie hier eine Villa mit einer Wohnfläche von bis zu 398 m² realisieren. Die Bauvorschriften erlauben zwei Etagen plus Keller bei einer maximalen Höhe von 7 Metern. Das Grundstück ist optimal erschlossen: Wasser, Strom, Abwasser und Straßenbeleuchtung sind bereits vorhanden. Die Breite des Grundstücks an der Straßenseite beträgt 32 Meter und weitet sich im hinteren Gartenbereich auf 52 Meter aus, was maximale Privatsphäre garantiert.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, da sich das Grundstück direkt zwischen den Golfplätzen Valle Romano und Azata befindet. In nur zehn Autominuten erreichen Sie das exklusive Hotel Finca Cortesin mit seinen Gourmet-Restaurants und dem erstklassigen Beach Club. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinem Yachthafen, den authentischen Gassen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Ein modernes Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Baugrundstück in Estepona besticht durch seine moderne Infrastruktur und die geringe Bebauungsdichte der Umgebung. Es ist eine hervorragende Investition in einem wachsenden Wohngebiet, das Ruhe und Exklusivität vereint. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie – die Kombination aus Strandnähe und hochwertiger Nachbarschaft macht dieses Grundstück zu einem wertstabilen Sachwert in Spanien.