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Grundstück in Estepona

Grundstück in Estepona - Main Photo
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EDN-14924
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende rustikale Grundstück von 6.076 m² in der begehrten Gegend von La Cala, Estepona, bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebensstils. Inmitten einer malerischen Naturlandschaft gelegen, kombiniert dieses Landstück absolute Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Estepona und die Küste.

Das Grundstück ist primär für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen und eignet sich hervorragend für den Anbau von Obstbäumen oder die Realisierung nachhaltiger ökologischer Projekte. Mit einer Fläche von über 6.000 m² bietet das Gelände ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Einklang mit der andalusischen Flora. Die topografischen Gegebenheiten garantieren Ruhe und einen unverbaubaren Blick in die grüne Umgebung.

Die Erreichbarkeit ist durch gut ausgebaute Landwege gewährleistet, was die Bewirtschaftung oder den Zugang für Freizeitaktivitäten erleichtert. Es handelt sich um eine werthaltige Investition in Grundbesitz in einer Region, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Die rechtliche Klarheit der rustikalen Einstufung bietet Sicherheit für Käufer, die eine langfristige Nutzung als landwirtschaftlichen Rückzugsort anstreben.

Nur wenige Fahrminuten trennen dieses Naturparadies von den feinen Sandstränden der Costa del Sol und der modernen Infrastruktur Esteponas. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die das Beste aus beiden Welten suchen: ländliche Idylle und urbanen Komfort.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:6076 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14924·EUR 480 000