Grundstück in Estepona

Dieses beeindruckende Grundstück von 24.135 m² in der Gegend von El Padron, Estepona, bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Entwickler und Investoren an der Costa del Sol. Nur 1.000 Meter vom Mittelmeer entfernt, zeichnet sich das Areal durch eine sanfte Hanglage aus, die unverbaubare Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Küste ermöglicht. Hier vereinen sich ländliche Großzügigkeit und die unmittelbare Nähe zum luxuriösen Küstenleben in perfekter Harmonie.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind dank der enormen Fläche und der spezifischen Zonierung äußerst vielfältig. Das Gelände eignet sich hervorragend für den Bau eines exklusiven Reitsportzentrums mit Stallungen, Koppeln und Reitplätzen. Ebenso bietet das Grundstück ideale Bedingungen für landwirtschaftliche Betriebe oder innovative Freizeitprojekte wie Mountainbike-Strecken, Motocross-Parcours oder Paintball-Anlagen, die von der natürlichen Topographie und der grünen Umgebung profitieren.

Technisch ist das Land bereits bestens erschlossen, inklusive Strom- und Wasseranschluss. Ein entscheidender Vorteil ist die Klassifizierung des unteren Grundstücksteils als Industriegebiet, was den Bau von Lagerhallen oder Werkstätten ermöglicht. Zwei private Zufahrten und großzügige Parkflächen garantieren eine reibungslose Logistik, was besonders für kommerzielle Projekte oder Sportzentren mit hohem Besucheraufkommen von großer Bedeutung ist.

Die Lage ist strategisch ideal: Das Zentrum von Estepona ist in 10 Minuten erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn A-7 ist hervorragend. Puerto Banús liegt nur 10 km entfernt, während der Flughafen Málaga in etwa 45 Minuten erreicht werden kann. In der unmittelbaren Umgebung finden sich erstklassige Infrastrukturen, was dieses Grundstück zu einer soliden Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens macht.