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Grundstück in Estepona

Grundstück in Estepona - Main Photo
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EDN-24192
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende rustikale Grundstück in Estepona umfasst 15.000 m² und liegt in einer erstklassigen Lage direkt gegenüber von Valle Romano. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu erwerben, das sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol garantiert.

Das Anwesen verfügt über ein 188 m² großes Haus, das in zwei Wohneinheiten unterteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche, während das Obergeschoss ein charmantes Studio mit eigenem Bad und Wohnbereich beherbergt. Diese Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder als separates Büro.

Für Tierliebhaber stehen Stallungen von 60 m² zur Verfügung, die derzeit für Pferde genutzt werden. Zur technischen Ausstattung gehören ein eigener Brunnen, ein offizieller Stromanschluss sowie ein privater Pool. Das gesamte Areal ist sicher eingezäunt und bietet ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge in einer idyllischen, natürlichen Umgebung.

Die Lage ist unschlagbar: Nur 2 km vom Zentrum von Estepona und 3 km vom Strand entfernt. Die Kombination aus ländlichem Charme, der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der schnellen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:15000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 800 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 169 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 190 500
Gesamtkaufpreis€ 1 990 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 800 000
Anzahlung20% (€ 360 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 440 000
Monatliche Rate€ 7 208,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 029,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24192·EUR 1 800 000