EDENOVO

Grundstück in Estepona

Grundstück in Estepona - Main Photo
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EDN-17511
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Urbanisation Puerto Romano in Estepona steht dieses 3.720 m² große rustikale Grundstück zum Verkauf. Es bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und der unmittelbaren Nähe zur Infrastruktur der Costa del Sol, was es für anspruchsvolle Käufer besonders attraktiv macht.

Das Gelände ist durch leichte Unebenheiten geprägt, was den unverbauten Blick auf das Mittelmeer begünstigt. Diese Topografie verleiht dem Land einen besonderen Charakter und ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die die natürliche Schönheit der Umgebung unterstreicht.

Ein entscheidender Vorteil dieses Objekts ist die Verfügbarkeit von Strom- und Wasseranschlüssen in direkter Nähe. Für ein rustikales Grundstück dieser Größe ist dies ein wertvolles Merkmal, das die Nutzbarkeit und den Wiederverkaufswert erheblich steigert.

Die Lage in El Padrón garantiert Ruhe, während das Stadtzentrum von Estepona und exklusive Freizeiteinrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Eine solide Investition für Käufer, die Wert auf Transparenz, Lagequalität und langfristige Wertsteigerung legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:3720 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 109 000

Originalpreis
€ 120 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 109 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 8 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 090
Gesamtsteuern & Gebühren€ 12 010
Gesamtkaufpreis€ 121 010

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 109 000
Anzahlung20% (€ 21 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 87 200
Monatliche Rate€ 436,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 455,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17511·EUR 109 000