EDENOVO

Grundstück in Estepona

Grundstück in Estepona - Main Photo
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EDN-25675
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 565 m² große Grundstück in Estepona bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer maßgeschneiderten Residenz an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer etablierten und ruhigen Wohngegend, die durch ihre privilegierte Lage zwischen dem Meer und den Bergen besticht. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet eine Privatsphäre, die in dieser begehrten Region immer seltener wird.

Die rechtliche Sicherheit eines bereits erschlossenen Wohngebiets ist ein wesentlicher Vorteil für Bauherren, die Wert auf Transparenz und eine bestehende Infrastruktur legen. Das Grundstück bietet ausreichend Raum für eine moderne Villa mit Pool und Gartenanlagen, die den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegeln. Es ist eine solide Basis für ein Bauprojekt, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie fungieren kann.

Dank der strategischen Lage ist das lebendige Zentrum von Estepona mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege zu den Flughäfen von Málaga und Gibraltar sowie zu exklusiven Golfplätzen und Yachthäfen. Dieses Investment in Estepona profitiert von der stetigen Aufwertung der Stadt und der hohen Nachfrage nach Bauland in naturnahen und dennoch stadtnahen Lagen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:565 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land

Merkmale

Garten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 105 000

Originalpreis
€ 125 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 105 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 8 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 11 650
Gesamtkaufpreis€ 116 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 105 000
Anzahlung20% (€ 21 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 84 000
Monatliche Rate€ 420,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 401,75 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25675·EUR 105 000