Baugrundstück in Estepona

Entdecken Sie eine beispiellose Entwicklungsmöglichkeit in Estepona, wo zwei weitläufige Grundstücke in erster Strandlinie mit einer Gesamtfläche von 8.107 m² ein wahrhaft einzigartiges Angebot darstellen. Diese Immobilie bietet direkten privaten Strandzugang, eine Seltenheit an der Costa del Sol, und schafft die Grundlage für ein außergewöhnliches Wohn- oder Boutique-Hotelprojekt. In einer sehr begehrten Gegend gelegen, bietet dieses Angebot sofortigen Zugang zum ruhigen Mittelmeer und ist somit eine ideale Leinwand für einen visionären Entwickler oder eine anspruchsvolle Person, die ein maßgeschneidertes Anwesen schaffen möchte.

Die aktuelle Konfiguration umfasst eine bestehende Villa auf einem der Grundstücke, doch der wahre Wert liegt in den außergewöhnlichen Genehmigungen. Im Gegensatz zu vielen Küstengrundstücken profitiert dieses Wohngrundstück in Estepona von UE4- und UE5-Lizenzen für Abriss und Neubau. Dies ermöglicht den Bau entweder einer einzelnen, großen neuen Villa oder von bis zu vier unabhängigen Luxusvillen, was eine erhebliche Flexibilität für verschiedene Entwicklungsstrategien bietet. Darüber hinaus verstärkt die kürzlich erworbene Hotellizenz das Potenzial und eröffnet Möglichkeiten für ein High-End-Gastgewerbeprojekt an einem erstklassigen Standort.

Mit einer derzeitigen bebauten Fläche von 627 m² vor Ort ist das Erweiterungspotenzial beträchtlich, was eine erhebliche Vergrößerung der Gesamtfläche über mehrere Einheiten oder eine einzelne, prächtige Residenz ermöglicht. Die großzügigen Abmessungen des Grundstücks bieten ausreichend Platz für umfangreiche Landschaftsgestaltung, private Annehmlichkeiten und dedizierte Eingänge für jede potenzielle Wohneinheit, wodurch maximale Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet werden. Dies ermöglicht ein Design, das wirklich auf individuelle Vorlieben zugeschnitten ist, sei es für einen weitläufigen Familienkomplex oder eine Sammlung von Premium-Mietobjekten.

Dieses Wohngrundstück in Estepona ist das einzige Angebot in erster Strandlinie zwischen Marbella und Sotogrande mit einer Wohnbaulizenz, nicht mit einer rustikalen Baugenehmigung, was seinen deutlichen Vorteil unterstreicht. Die Lage bringt zukünftige Bewohner in unmittelbare Nähe zum lebhaften Yachthafen von Estepona, zu Weltklasse-Golfplätzen und einer Reihe von gehobenen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Der seitliche Zugang zum Grundstück erhöht die Privatsphäre zusätzlich und sorgt für eine abgeschiedene und ruhige Umgebung, während die Anbindung an die besten Angebote der Costa del Sol erhalten bleibt.

Für diejenigen, die eine bedeutende Investition in Spaniens prestigeträchtigster Küstenregion suchen, stellt dieses Grundstück in Estepona eine strategische Akquisition dar. Die Kombination aus seiner großzügigen Größe, dem direkten Strandzugang und den flexiblen Entwicklungslizenzen positioniert es als Hauptkandidat für Kapitalzuwachs und ein wegweisendes Projekt. Stellen Sie sich maßgeschneiderte Luxusresidenzen oder ein exklusives Boutique-Hotel vor, die alle einen Panoramablick auf das Meer und das sanfte Rauschen der Wellen genießen und einen Lebensstil von unvergleichlicher Eleganz und Rendite versprechen.