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Baugrundstück in Fuengirola

Baugrundstück in Fuengirola - Main Photo
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EDN-12341
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
39525 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren an der Costa del Sol. Mit einer Gesamtfläche von fast 40.000 m² befindet sich das Areal in einer der begehrtesten Lagen zwischen Los Boliches und Los Pacos. Das voll erschließbare Land ermöglicht die Realisierung eines großflächigen Wohnprojekts in einem bereits etablierten städtischen Umfeld.

Ein herausragendes Merkmal dieser Parzelle ist der unverbaubare Blick auf das Mittelmeer. Durch die leichte Hanglage können zukünftige Wohneinheiten so geplant werden, dass sie die maximale Sonneneinstrahlung und das Panorama über die Bucht von Fuengirola nutzen. Die Kombination aus urbaner Nähe und maritimer Aussicht macht dieses Projekt besonders attraktiv für den internationalen Markt.

Die logistische Anbindung ist exzellent. Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zur Autobahn A-7, wodurch der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar ist. Zudem liegt der Bahnhof von Los Boliches in fußläufiger Entfernung, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Schulen, Supermärkte und medizinische Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

In einer Region, in der bebaubare Grundstücke dieser Größe rar geworden sind, stellt dieses Objekt eine hochkarätige Investition mit Wertsteigerungspotenzial dar. Fuengirola bleibt ein Magnet für Residenten und Touristen gleichermaßen, was die Vermarktung künftiger Wohneinheiten auf diesem erstklassigen Grundstück absichert.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:39525 m²Grundstück:39525 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 12 100 000

Preis pro m²
€ 306 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 306 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 12 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 199 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 121 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 323 500
Gesamtkaufpreis€ 13 423 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 12 100 000
Anzahlung20% (€ 2 420 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 9 680 000
Monatliche Rate€ 48 460,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 161 534,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12341·EUR 12 100 000€ 306/m²