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Baugrundstück in Fuengirola

Baugrundstück in Fuengirola - Main Photo
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EDN-17914
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
5980 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Wohngrundstück in Fuengirola ist das letzte verfügbare Areal dieser Größe mit uneingeschränktem Panoramablick. Es befindet sich in einer etablierten Urbanisation und bietet Bauträgern die seltene Gelegenheit, ein exklusives Neubauprojekt in einer der wertstabilsten Lagen der Costa del Sol zu realisieren.

Das 35.000 m² große Gelände umfasst eine Netto-Baufläche von 11.865 m². Die Genehmigung sieht den Bau von 54 Häusern vor, wobei eine bebaubare Fläche von ca. 5.980 m² zur Verfügung steht. Die Hanglage ermöglicht eine optimale Ausrichtung der Gebäude für maximale Sonneneinstrahlung und Privatsphäre.

Besonders hervorzuheben ist der unverbauter Meerblick, der bis zum Hafen von Fuengirola reicht. Die vorhandene Infrastruktur innerhalb der Urbanisation gewährleistet eine reibungslose Erschließung. Hier lässt sich ein Wohnkonzept umsetzen, das höchsten Ansprüchen an Design und Lage gerecht wird.

Die Anbindung ist exzellent: Das Zentrum von Fuengirola mit seinen internationalen Schulen, Restaurants und dem Bahnhof ist schnell erreichbar. Die kurze Distanz zum Flughafen Málaga und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen machen dieses Grundstück zu einem erstklassigen Investment für den anspruchsvollen europäischen Markt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:5980 m²Grundstück:35000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 4 500 000

Preis pro m²
€ 753 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 753 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 439 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 487 500
Gesamtkaufpreis€ 4 987 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 500 000
Anzahlung20% (€ 900 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 600 000
Monatliche Rate€ 18 022,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 074,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17914·EUR 4 500 000€ 753/m²