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Baugrundstück in Fuengirola

Baugrundstück in Fuengirola - Main Photo
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EDN-23080
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in Fuengirola bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, ein Wohnprojekt in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol zu realisieren. Das 250 m² große Areal liegt zentral in der Nähe des Gerichtsgebäudes und ist ideal für eine urbane Bebauung geeignet.

Im Preis enthalten ist ein Architektenprojekt für 12 Wohnungen, was die Planungsphase erheblich verkürzt und eine klare Kalkulationsgrundlage bietet. Ein solches schlüsselfertiges Konzept ist auf dem aktuellen Markt besonders wertvoll.

Die Umgebung besticht durch eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufszentren und Behörden in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was die Attraktivität für zukünftige Mieter oder Käufer erhöht.

Investoren profitieren hier von einer soliden Wertsteigerung und einer hohen Nachfrage nach modernem Wohnraum im Herzen von Fuengirola.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:250 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 960 000

Originalpreis
€ 1 170 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 960 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 85 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 97 400
Gesamtkaufpreis€ 1 057 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 960 000
Anzahlung20% (€ 192 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 768 000
Monatliche Rate€ 3 844,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 815,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23080·EUR 960 000