Baugrundstück in Fuengirola

In bester Lage von Fuengirola bietet dieses Wohngrundstück eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die auf der Suche nach einem Projekt mit hoher Wertschöpfung an der Costa del Sol sind. Mit einer Fläche von ca. 120 m² und einem bestehenden Altbau bietet dieses Areal die perfekte Grundlage für eine moderne Neuentwicklung. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Vermietbarkeit und einen hohen Wiederverkaufswert in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Andalusiens.

Die städtebauliche Klassifizierung nach der Verordnung VP-1 ermöglicht eine intensive Nutzung der Grundstücksfläche. Auf dem ca. 6 Meter breiten und 20 Meter tiefen Grundstück kann ein Gebäude mit Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss (Penthouse) errichtet werden. Diese Struktur erlaubt die Planung mehrerer Wohneinheiten, die den heutigen Ansprüchen an urbanes Wohnen mit Außenbereichen und modernen Grundrissen gerecht werden. Alle Planungen unterliegen dem Generalbebauungsplan (PGOU) von Fuengirola.

Das Grundstück umfasst 120 m², wobei die vorhandene Bausubstanz von 139 m² Raum für eine komplette Neugestaltung lässt. Für deutsche Investoren ist besonders die rechtliche Transparenz und die klare Regelung der Bauparameter von Bedeutung. Durch die gezielte Entwicklung eines Neubauprojekts kann hier ein energieeffizientes Wohngebäude entstehen, das sich durch seine zentrale und dennoch beständige Lage auszeichnet. Es ist eine seltene Chance, in einem gewachsenen Stadtviertel neuen Wohnraum zu schaffen.

Die Infrastruktur in der direkten Umgebung ist lückenlos: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga über die S-Bahn-Linie C1 macht den Standort auch für internationale Käufer äußerst attraktiv. Die Kombination aus der Nähe zum Strand und dem urbanen Leben in Fuengirola bietet einen Lebensstil, der sowohl Komfort als auch mediterranes Flair vereint. Dieses Projekt ist eine strategische Wahl für Kenner des spanischen Immobilienmarktes.